Immobilienpreise steigen weiter

[Leibniz]

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Trotz Corona steigen die Immobilienpreise munter weiter. Mittlerweile bin ich sicher, dass die Hauptursache das fehlende Bauland in den betroffenen Regionen ist, was auf die großartige Politik des Staates zurückzuführen ist. Niedrige Zinsen und die geniale Fluchtlingspolitik sind weitere Schlüsselursachen. Wird dieser Wahnsinn jeweils ein Ende bekommen?

So ist es. Das Bauland wird künstlich verknappt.

[Politikqualle]

So ist es. Aber die niedrigen Zinsen waren ja auch soooooo verlockend dass selbst Leute Immobilien gekauft haben die sie sich unter normalen Bedingungen nie hätten leisten können. Finanzierung eng gestrickt ... lass mal die Zinsen nach Ablauf nur um 2% höher sein. Sind bei 400.000 mal eben locker 660 Euro mehr im Monat.

.. was bitte ist mit den Kreditnehmern , die jetzt durch Corona ihren Arbeitsplatz verlieren , die verdienen kein Geld mehr , also wird bald die Bank kommen und Forderungen stellen ..

[Politikqualle]

So ist es. Das Bauland wird künstlich verknappt.

.. das kann man sehen wie man will .. es ist nur schwieriger geworden ein Grundstück als bebaubare Fläche durch zu bekommen .. die behördlichen Auflagen sind enorm gestiegen … damit wird es aber nicht bewußt künstlich verknappt ..

[Nietzsche]

.. das kann man sehen wie man will .. es ist nur schwieriger geworden ein Grundstück als bebaubare Fläche durch zu bekommen .. die behördlichen Auflagen sind enorm gestiegen … damit wird es aber nicht bewußt künstlich verknappt ..

Genau das.Dazu die Bauauflagen. Jede Hütte muss genau so gebaut werden wie die Gemeinde es will, das Bundesland, Dland und die EU.

Das Immobilienproblem in Dland (hier in Ö. ist es nicht anders) ist künstlich erzeugt. Das SOLL so sein. Die wollen alle zu Mietern machen. Vollkommen abhängige Lohn- und Konsumsklaven.

[Leibniz]

.. das kann man sehen wie man will .. es ist nur schwieriger geworden ein Grundstück als bebaubare Fläche durch zu bekommen .. die behördlichen Auflagen sind enorm gestiegen … damit wird es aber nicht bewußt künstlich verknappt ..

Aha. Wenn ich heute Ackerland vor Frankfurt oder München habe, kann ich dieses dann bebauen? Nein. Darüber wird im Hinterzimmer entschieden. Fernab von jeglicher Transparenz.

Allein die Tatsache, dass der Quadratmeter Acker vielleicht 50 Cent kostet, während Bauland gut und gerne mehrere tausend Euro pro Quadratmeter kostet, verdeutlicht das.

Also: Natürlich wird es künstlich verknappt, sonst würde der Preis von Bauland nicht um einen Faktor 10.000 höher liegen.

[Politikqualle]

Genau das.Dazu die Bauauflagen. .

.. das Prozedere ein Grundstück , sagen wir mal landwirtschaftliche Ackerfläche , in Bauland zu verwandeln , dauert Jahre , evtl. sogar Jahrzehnte .. sehe ich doch hie vor der Tür .. vor 3 Jahren wurde die Fläche von der Stadt vom Landwirt übernommen , um darauf 35 Ein- und Zweifamilienhäuser zu bauen : danach >> NIX .. absolut NIX …

[Politikqualle]

Aha. Wenn ich heute Ackerland vor Frankfurt oder München habe, kann ich dieses dann bebauen? Nein. Darüber wird im Hinterzimmer entschieden. Fernab von jeglicher Transparenz. .

.. falsch , absolut falsch ..

Allein die Tatsache, dass der Quadratmeter Acker vielleicht 50 Cent kostet, während Bauland gut und gerne mehrere tausend Euro pro Quadratmeter kostet, verdeutlicht das. .

Ackerland liegt bei ca. 10,oo €uronen / qm , Bauland muß erschlossen werden , die Kosten werden addiert ..

Also: Natürlich wird es künstlich verknappt, .

.. falsch ..

[Nietzsche]

Also ich bin am überlegen. In meiner Nähe ein Grundstück mit 0,3ha für 18 000€. Noch ist es ein Acker/Grün/Gartengrund. Aber wenn ich mir ansehe was daneben ist dann ist es nur eine Frage der Zeit bis das zu Baugrund werden könnte...

[Leibniz]

.. falsch , absolut falsch ..
Ackerland liegt bei ca. 10,oo €uronen / qm , Bauland muß erschlossen werden , die Kosten werden addiert ..
.. falsch ..

Achso. Die Erschließungskosten führen dazu, dass der Quadratmeter meinetwegen erst 10 Euro und nach der Erschließung mehrere tausend Euro kostet...

[Politikqualle]

Achso. Die Erschließungskosten führen dazu, dass der Quadratmeter meinetwegen erst 10 Euro und nach der Erschließung mehrere tausend Euro kostet...

.. bei Neubaugebieten mit Sicherheit … du mußt nicht Neubaugebiete mit Spekulationsgrundstücke in einen Topf werfen .. das funktioniert nicht ..