Mietbuch führen und die Miete als Barübergabe fordern mit Gegenzeichnung. Sollte reichen.
Ich selber hatte schon Problem mit der Nebenkostennachzahlung. Das Finanzamt konnte diese in den Aufstellungen nicht finden weshalb sie alle Mietverträge anforderten. Laut Mietverträgen wären aber alle Mieter zur Nachzahlung verpflichtet gewesen, welche ich aber nicht verlangte. Weihnachtsgeschenk für liebe Mieter/innen.
Das Problem war daß ich dadurch meinen Ertrag vor Steuern senkte und deshalb die Einkommensteuer geringer ausfiel, das Finanzamt also weniger Geld von mir bekam. Sie wollten von mir daß ich die Nebenkostennachzahlungen einfordere (nicht alle waren verjährt) was ich aber nicht getan habe. An nächstem Jahr werden wieder alle bezahlen müssen um weiteren Problemen aus dem Weg zu gehen.
Bei der letzten Nachforderung, im März diesen Jahres, wollten sei von mir knapp 18.000 Euro. Ich rief an um mich zu erkundigen wie sie sich das vorstellen würden weil ich ja auch Corona-bedingt arbeitslose war und ob man die Forderung nicht stunden könne. Freundlich wurde ich darauf hingewiesen daß ich diese a) ohnehin nicht sofort zu bezahlen hätte, b) ich ja Geld von der Bank leihen könnte und c) dies auch im Schreiben nachzulesen wäre.
Sie hatte recht, ich musste nicht sofort bezahlen, ich hatte noch ganze 14 Tage Zeit.
Mieten sind für den Staat eine bequeme Einnahmequelle und mit ein Grund warum diese so hoch sein müssen. Bei mir kassiert der Staat etwa ein Drittel des Gewinns vor Steuern.
Für eine Trennung von Kulturen und Religionen.
Bei mir gibt es nichts mehr in Bar, abgesehen von der Kaution. Selbst wenn ich eine Schraube kaufe geht das über Rechnung und Überweisung.
Als die neuen Vorgaben kamen war ich einer der Ersten die das Glück hatten dabei zu sein. Ich musste alles vorlegen, Kontoauszüge der letzen Jahre, alle Mietverträge, Rechnungen, etc.. Am Ende stand ein langes Gespräch mit Steuerberater, Finanzamt und eine Nachzahlung.
Mit mir nicht mehr. Wenn die so weiter machen verkauf ich alles und gut. Ich bin nicht verheiratet und habe keine Kinder. Meine Neffen und Nichten hätten halt dann nix zu erben.
Für eine Trennung von Kulturen und Religionen.
.. das Beste am Norden .. sind die Quallen ..... >>>>>> ... werde Deutschlandretter und wähle AfD ..
Wirst du doch wohl auch so alles gehabt haben oder? Ich wüsste nicht was es zum nachzahlen gäbe. Vor allem wäre meine Miete im Mietbuch bei 100€ + alle Nebenkosten pro Person/Haushalt augeschlüsselt. Den Rest gäbs dann halt so ohne da drin zu stehen.
Du kannst eh nichts mitnehmen. Verkauf doch alles und lass dich woanders nieder. Erben ist sinnlos, dann lernen die Nächsten nicht was es bedeutet es mit eigener Hand geschafft zu haben.
Stimmt. Mietwohnungen, in denen Mietnomaden mietfrei hausen und durch mieterfreundliche Gesetze vor Kündigung geschützt sind, oder durch Zigeuner-Messies verschönert werden, sind besonders gute und sichere Kapitalanlagen. So wie die Asylanten, die nur H-4 Steuergeld kosten, für Veruschkas ja auch besonders gute Rentensicherer sind.
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