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Ganz einfach, die Inflation ist an der Immoblase sichtbar, während die Preise für den Verbraucher künstlich unten gehalten werden.
"Künstlich" werden die Preise von Komsumgütern nicht unten gehalten. Die relativ stabilen Preise sind eine Folge der Globalisierung (z.B. Billiglohnländer), Digitalisierung (z.B. leichtere Preisvergleiche, Optimierung von Produktionsprozessen), Automatisierung (z.B. Industrieroboter), Lean Management, Rationalisierungen, sowie einer sehr langen Friedensperiode ohne größere Zerstörungen in den wichtigsten Industrieländern, die zu großen freien Kapazitäten der Industrie geführt hat.

"Künstlich" unten gehalten wird eher die veröffentlichte Inflationsrate, deren Berechnung zweifelhaft ist, da sie Preissteigerungen bei Sachwerten wie Immobilien weitgehend außen vor lässt.