Es sind generell Szenarien, in der die Bank kein Kreditrisiko sieht. Also entweder eine langjährige Kundenbeziehung mit umfassenden Vermögenswerten und überschaubaren Schulden oder (einfacher) ein Portfolio aus relativ liquiden Wertpapieren, die in wenigen Tagen liquidiert werden könnten.
Immobilienfinanzierungen sind zweifellos sinnvoll, wenn sie als Investition behandelt werden. Die Angebote von Media-Markt und anderen richten sich an Menschen, die es (noch) nicht besser wissen. Oftmals an junge Menschen. Deshalb werden diese Grundlagen in diesem System niemals flächendeckend an Schulen unterrichtet. Es wäre ein allzu großer Schaden für die Finanzindustrie. Ein Großteil der Finanzindustrie lebt davon, dass Menschen es nicht besser wissen. Erhebliche Teile werden sich jedoch nach meiner Einschätzung mittelfristig in einer Insolvenz auflösen. (Media-Markt und Saturn steht, meine ich, recht weit oben auf der Liste)