Deutschland droht Immobilienblase.

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Quelle: IMX-Marktindex online Impulse 13.12.2012

Bereits im November hatte die Bundesbank vor einer Immobilienblase gewarnt. Nun stützen die Zahlen des Marktindex IMX diesen Verdacht: Deutsche Wohnimmobilien könnten sich für deren Inhaber bald nicht mehr rentieren und den Markt zum Kollabieren bringen.

Dabei bereitet vor allem ein Szenario den Stabilitätswächtern Sorgen: dass bei Immobilienkäufern die Bereitschaft zur Verschuldung steigt, weil sie steigende Preise erwarten. Dabei ist die Entwicklung in Deutschland nach wie vor gespalten.
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Die Politik des billigen Geldes treibt viele in die Schuldenfalle, was in den USA zum Finanzcrash führte, kommt zeitversetzt in die BRDDR-GmbH. Die „Euro Krise“ oder angebliche Finanzkrise treibt viele Anleger in Betongold.
Deutschland im Immobilienrausch: Nie zuvor wurden so viele Häuser und Wohnungen gekauft.
Doch die vermeintlich sichere Investition birgt viele Risiken.
Die Bangster schlagen zu! Da viele Banken und Sparkassen auch Immobilien veräußern, schwatzen viele Bankberater, „da ja momentan die Zinsen so niedrig sind“, jungen Familien mit Durchschnittseinkommen als sichere Geldanlage Eigentumswohnungen und Häuser ohne Eigenkapital auf.
Das hört sich ja auch momentan ganz gut an, die Darlehenszinsen liegen im Schnitt zwischen 3 und 3,75 %, zum Beispiel als spätere Altersvorsorge, Wertsteigerung et cetera.
Da es heute in der BRDDR-GmbH so gut wie keinen sicheren Arbeitsplatz mehr gibt, „mal abgesehen von den heutigen Berufspolitikern“, ist das Risiko sich für eine Immobilie so hoch zu verschulden immens hoch.
Fast 50 % der Ehen werden geschieden, oder ein Partner verliert seinen Arbeitsplatz schon können die Darlehensraten nicht mehr gezahlt werden, und es kommt zur Versteigerung.
Viele kaufen auch Immobilien als Spekulationsobjekte in der Hoffnung, die Wohnung oder das Haus bezahlt sich durch Miet einnahmen von selbst.
Dabei wird aber vergessen, dass viele Mieter ein Mietpreis von ihm Durchschnitt von 8-10 Euro pro Quadratmeter gar nicht zahlen können.
Ich für meinen Teil bin mir sicher, dass es genauso wie in den USA oder auch in Spanien zu einem Platzen der Immobilienblase zwangsläufig kommen muss.

[ksero]

Da werden sich sicherlich einige übernhemen, aber auf der anderen Seite fehlen in Deutschland mometan ca. 300000 Wohnungen und die Mieten steigen entsprechend.

[schastar]

Es gibt weder eine nennenswerte Immobilienblase noch verlieren Immobilien ihren Wert.

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Da werden sich sicherlich einige übernhemen, aber auf der anderen Seite fehlen in Deutschland mometan ca. 300000 Wohnungen und die Mieten steigen entsprechend.

Ob 300.000 Wohnungen fehlen weiß ich nicht, aber was ich weiß, ist, dass preisgünstiger Wohnraum fehlt!
Da sowohl dem Bund dem Land und den Gemeinden das Geld hinten und vorne fehlt, und sie schon seit Jahren klamm bei Kasse sind, und viele Wohnungen aus der Sozialbindung weggefallen sind.
Die Politverbrecher von Bund, Land und Gemeinden haben die Sozialwohnungen an Immobilienhaie verhökert, dadurch fehlt natürlich preisgünstiger Wohnraum.
Die wenigen Sozialwohnungen die noch zur Verfügung stehen bekommen in den letzten Jahren ausschließlich Migranten (Wirtschaftsflüchtlinge) aus aller Herrn-Länder.
Junge Deutsche, die Familien gründen wollen, oder gegründet haben Schauen in die Röhre.

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Es gibt weder eine nennenswerte Immobilienblase noch verlieren Immobilien ihren Wert.

Allianz-Warnung: "Deutschland droht eine Immobilienblase”
Quelle: Hamburger Abendblatt 22.10.12

Niedrige Zinsen sorgen für steigende Nachfrage nach Wohneigentum – KfW fördert verstärkt NeubautenMünchen/Frankfurt. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in Deutschland sieht der Versicherungskonzern Allianz mit Sorge. Deren Finanzvorstand Maximilian Zimmerer warnte in der "Süddeutschen Zeitung" (Montagausgabe) vor einer Immobilienblase. Die staatliche Förderbank KfW teilte unterdessen mit, dass der Anteil der Neubauten unter den geförderten Eigenheimen deutlich gestiegen sei. Im Gegensatz zu Zimmerer sieht die Bank jedoch keine Gefahr einer Blase.
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Ich an deiner Stelle wäre mir da nicht so sicher, heut steht in der Blödzeitung in großen Lettern, ich zitiere: Wohnen immer teurer! Mieten und Nebenkosten steigen und steigen, wie lange kann ich mir in mein Zuhause noch leisten?«
Eine Immobilienblase geht immer einher mit den nicht mehr bezahlbaren Darlehens oder den Mieten.

[Bruddler]

Allianz-Warnung: "Deutschland droht eine Immobilienblase”
Quelle: Hamburger Abendblatt 22.10.12

Ich an deiner Stelle wäre mir da nicht so sicher, heut steht in der Blödzeitung in großen Lettern, ich zitiere: Wohnen immer teurer! Mieten und Nebenkosten steigen und steigen, wie lange kann ich mir in mein Zuhause noch leisten?«
Eine Immobilienblase geht immer einher mit den nicht mehr bezahlbaren Darlehens oder den Mieten.

Nicht vergessen, die Blöd zählt in D zu den größten Stimmungsmachern....

[Cleopatra]

Ob 300.000 Wohnungen fehlen weiß ich nicht, aber was ich weiß, ist, dass preisgünstiger Wohnraum fehlt!
Da sowohl dem Bund dem Land und den Gemeinden das Geld hinten und vorne fehlt, und sie schon seit Jahren klamm bei Kasse sind, und viele Wohnungen aus der Sozialbindung weggefallen sind.
Die Politverbrecher von Bund, Land und Gemeinden haben die Sozialwohnungen an Immobilienhaie verhökert, dadurch fehlt natürlich preisgünstiger Wohnraum.
Die wenigen Sozialwohnungen die noch zur Verfügung stehen bekommen in den letzten Jahren ausschließlich Migranten (Wirtschaftsflüchtlinge) aus aller Herrn-Länder.
Junge Deutsche, die Familien gründen wollen, oder gegründet haben Schauen in die Röhre.

Zumal die ihre Netzwerke spielen lassen. In der Hamburger SAGA hatten sich seinerzeit Pollacken eingenistet und ihren Landsleuten die schönsten un billigsten Wohnungen zugeschanzt. Das war schon Anfang der 90er, als die Wirtschaftsflüchtlinge aus der Pollackei das Land überschwemmten. Uns haben sie vertrieben und wir füttern sie mit durch, wahre Christen, schlägst Du mir auf die eine Backe, halte auch die andere hin.

[Irmingsul]

Da werden sich sicherlich einige übernhemen, aber auf der anderen Seite fehlen in Deutschland mometan ca. 300000 Wohnungen und die Mieten steigen entsprechend.

So viele Zigeuner müssen wir noch unterbringen? Wenn die deutsche Bevölkerung dramatisch abnimmt, werden statistisch gesehen nur noch Heuser für die Unterbringung von Fremden gebaut.

[Irmingsul]

Allianz-Warnung: "Deutschland droht eine Immobilienblase”
Quelle: Hamburger Abendblatt 22.10.12

Ich an deiner Stelle wäre mir da nicht so sicher, heut steht in der Blödzeitung in großen Lettern, ich zitiere: Wohnen immer teurer! Mieten und Nebenkosten steigen und steigen, wie lange kann ich mir in mein Zuhause noch leisten?«
Eine Immobilienblase geht immer einher mit den nicht mehr bezahlbaren Darlehens oder den Mieten.

Das Problem ist, daß die ländliche Region entvölkert wird und sich alles in den Großstädten ballt. Extrem ist die Situation in den neuen Bundesländern. Wohnungs und Mietverfall in Dörfern und Kleinstädten, Explodierende Mieten in Großstädten und Metropolen. Das kann auf Dauer nicht gesund sein.

[Bruddler]

Das Problem ist, daß die ländliche Region entvölkert wird und sich alles in den Großstädten ballt. Extrem ist die Situation in den neuen Bundesländern. Wohnungs und Mietverfall in Dörfern und Kleinstädten, Explodierende Mieten in Großstädten und Metropolen. Das kann auf Dauer nicht gesund sein.

Warum verfrachtet man die kulturfremden Neuankömmlinge nicht in solche ländliche Regionen ?
Ich denke, da könnten sie weniger Schaden anrichten und eine Arbeitsstelle finden sie sowieso nicht und die Unterbringungskosten wären deutlich geringer....